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スタッフブログ

~住宅ローンの基本~

みなさまこんにちはsmiley-laughing

あなぶき興産の三野ですicons/05/dog

本日ブログを担当しますよろしくお願いします。

 

先日の台風から一夜明け、今日の佐賀市は晴天となりましたねemoji001emoji001

おかげさまで三連休最終日も

「アルファスマート城内」マンションギャラリーも多くのお客様でにぎわいましたicons/07/happy01

 

 

 

さて、今回はマイホーム取得時に知っておきたいこと、「住宅ローン」についてご紹介しますemoji009

 

◎住宅ローン金利の種類

住宅ローンの金利には、大きく分けて3つの種類があります。

 

emoji033固定金利型

固定金利型にも種類があります。

・全期間固定型

特徴・・・全期間適用金利が変わらないため、今現在のような低金利時に借りれば

将来の金利上昇リスクもより回避しやすいのではないでしょうか。

・段階金利型

特徴・・・11年目に金利がアップしますが、当初の10年間はかなりお得な金利でお借入れができます。

金利は1度変わるだけなので、比較的家計の管理もしやすいです。

 

emoji035変動金利

特徴・・・年に2回、金利が見直されます。5年間は返済額が固定の場合が多いです。

低金利時にや金利下降期にはかなりのメリットを享受することができます。

固定金利と比較しても金利が低いです。

 

emoji036固定金利選択型

固定期間終了後、金利状況に応じて固定金利か変動金利か選択することが出来ます。

また、代表的な期間として、3年・5年・10年が設定されています。

 

 

このように

住宅ローンは様々なタイプがあり、金利も銀行によってまったく違います!

直近の返済額の低さだけでなく、将来のことも考慮して選びましょうemoji001

 

また、住宅ローンには万全のサポート体制が整っており、

・返済条件変更の措置を受けられる場合

・返済期間の延長(最長10年)

・返済期間の延長(最長10年)と元金据置期間設定(最長3年)

・団体信用生命保険への加入       などなど

 ※公的融資、民間融資それぞれによって、その条件は変わります。

「まさか」の時にも安心ですsmiley-smile

 

 

少しでも興味がございましたら、どんどんどんの森近く「アルファスマート城内」マンションギャラリーへ

お越しくださいicons/09/bicycle

 

スタッフ一同みなさまのご来場を心よりお持ちしておりますemoji019emoji018

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